MARKET REPORT 2025
Mercado Inmobiliario Ibiza
Análisis completo del mercado de propiedades de lujo en Ibiza
Precio Medio (Venta)
2,9M €
+8.5% vs 2024
Alquiler Medio (mes)
5K €
+6.2% vs 2024
Días en Venta (promedio)
45
-12 días vs 2024
Evolución de Precios (2020-2025)
Distribución por Tipo
Precio Medio por Zona
Índice Demanda vs Oferta (últimos 12 meses)
Tendencias Clave
- Villas de lujo: Alta demanda internacional, especialmente de compradores alemanes y británicos
- Sostenibilidad: Propiedades con certificación energética A+ tienen 15% más de valor
- Alquileres vacacionales: ROI promedio del 4.5% anual en zonas premium
- Vistas al mar: Premium del 25-35% sobre propiedades sin vistas
Recomendaciones de Inversión
- Mejor zona para inversión: Santa Eulalia (+12% anual)
- Mejor momento de compra: Octubre-Diciembre (menos competencia)
- Tipo más rentable: Villas 4-5 dormitorios con piscina
- Proyección 2025: Crecimiento estimado del 6-8%
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